2015年国考申论热点:不动产统一登记千呼万唤始出来
2015年国考报名时间2015年国考报名方式2015年国考报名费用2015年国考行测五种题型2015年国考考试教材2015年国考报名人数预测2015年国考申论答题技巧2015年国考报名最热部门2015年国考报名最冷部门 不动产统一登记制度将会在2014年开始实施,这无疑不是一个重点新闻,不动产统一登记可能带来的8个后果也是引起了广大群众的注意,如果将这个话题作为2015年国考申论热点问题,你怎样作答?华图教育国家公务员频道将为广大2015年国考考生进行分析的总结,供考生参考! 背景材料: 在两会期间,国土部部长姜大明透露，不动产登记条例将于6月出台。不动产登记要做好的事情包括建立不动产登记部际联席会议制度;建立不动产登记基础信息平台等。 4月底，国土资源部官网消息显示，国土资源部地籍管理司(不动产登记局)有关负责人表示，从2014年开始，用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度，用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享以及依法查询，形成不动产统一登记体系。 不动产的宏伟流程和目标 2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前，不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。 面对国家政府将要试行的不动产统一登记措施,你有什么样的看法? 江苏、厦门等地不动产登记工作进入实操阶段,这个给其他省份实施不动产统一登记树立了良好的榜样 江苏省国土资源厅官网显示，4月23日，江苏省省长李学勇签发《关于整合不动产登记职责的通知》(苏编[2014]11号)，批准在省国土资源厅设立不动产登记局。成为地方成立的首个不动产登记局。 厦门市国土资源和房产管理局官网显示，3月底，厦门成立了不动产统一登记工作领导小组开展专题调研，已初步形成《厦门市不动产登记现状与推进统一登记方案》。 综合分析 土地和房屋是两类最重要也是最常见的不动产，但目前很多地方房屋及其所在的土地是分别登记的，可能出现由于信息共享不畅而导致的权利冲突。所以，不动产统一登记具有重要意义，可以做到不动产信息的全面披露。 不动产登记制度加速落地的另一原因就是为推进房产税立法进程，只有全国实行统一的不动产登记才能掌握纳税人在全国拥有房地产的信息，保证税收的公平。 其实,不动产统一登记制度是一种中长期制度建设的范畴，这并不意味着不动产统一登记完成是房价下跌的一个时间点。 总之来讲:不动产登记本意不在房地产，其主要的目的是建立所有种类不动产的登记制度。 补充阅读:社会各界人士对不动产统一登记的看法 中国人民大学公共管理学院副院长严金明表示，即便把住宅信息统计出来，也并不意味着房产信息将会无条件向社会开放。 中国人民大学不动产研究中心副主任况伟大认为，不动产的统一登记，的确会为房产税的落地提供必不可少的支持。 况伟大：它有利于房产税的改革，比如说房地产的这个不动产它的分布，在这个不同的阶层，不同的群体，不同地区的分布，为将来我们制定房产税的税基、税率以及人群差异、地区差异，提供一个基础的数据和材料。
